Разыскиваете квартиру или дом в аренду? Для большинства съем жилья важный и ответственный этап, который сопровождается вопросами и переживаниями. Чтоб процесс прошёл тихо и безопасно, придерживайтесь обычных верховодил.
Поиск подходящего жилища
- Используйте только испытанные сайты и агентства - Реагируйте на репутацию владельца и отзывы - Сравнивайте предложения по району, стоимостям, сфере обслуживания - Не доверяйте слишком прибыльным вариантам такое может быть мошенничество
Оценка квартиры и критерий
- Осмотрите квартиру лично - Отметьте состояние мебели, техники, сантехники - Не стесняйтесь фотографировать повреждения и отмечать их в акте осмотра - Уточните условия проживания: можно ли с животными, с детками, сколько человек допустимо - Проверьте, работает ли веб, домофон, лифт, мусоропровод
Документы и уговор
- Требуйте показать документы на собственность жилья - Проверяйте паспорт арендодателя - Заключайте только письменный договор аренды - В уговоре должны быть: ФИО обеих сторон и паспортные данные Четкий адресок квартиры Размер и порядок оплаты Срок аренды Условия возврата залога Права и повинности сторон Порядок расторжения договора
Оплата
- Оплачивайте аренду только после подписания контракта - Берегите все квитанции и чеки о переводах - Не соглашайтесь для оплаты наличными в конверте без расписок - Желательно оформлять перевод на карту собственника квартиры
Полезные советы
- Перед заездом оформите акт приёма-передачи имущества - Снимайте показания счетчиков и фиксируйте это письменно - Сохраняйте контактные данные арендодателя и правящей компании - При происхождении суровых проблем требуйте устранения по договору - Не занимайтесь перепланировкой и не вносите конфигурации без согласования - Соблюдайте верховодила дома и уважайте соседей
На что направить особое внимание
- Узнайте, не заложена ли квартира снять мытищи в банке, нет ли судебных запретов - Проверьте, нет ли неожиданных третьих лиц-кандидатов на жилплощадь - Если сдаёт не собственник, всегда требуйте нотариальную доверенность
Вывод
Аренда жилья это комфортно, если всё сделать правильно. Верно следуйте рекомендациям, оформляйте все по закону, и ваше проживание будет спокойным, а отношения с арендодателем прозрачными и добросовестными!